Věž SkyTower v Bukurešti

Zlatá certifikace LEED pro nejvyšší budovu a památku Rumunska

V roce 2005 získala společnost Raiffeisen evolution project development GmbH (RE) pozemek o rozloze 40 000 m² severně od centra Bukurešti ve čtvrti Floreasca pro výstavbu tří projektů s pracovním názvem Floreasca City Center: kancelářský mrakodrap SkyTower, kancelářské křídlo FCC a nákupní centrum Promenada byly postaveny současně a dokončeny do roku 2013. Ještě během výstavby těchto budov společnost RE prodala SkyTower a FCC Office Wing současnému developerovi a vlastníkovi, vídeňské společnosti Raiffeisen Property International GmbH.

Budova SkyTower, kterou navrhla vídeňská architektonická kancelář Hoffmann-Janz Architekten ZT GmbH, je se svou výškou 137 metrů nejvyšší budovou v Rumunsku. Architekti se rozhodli pro základní eliptický tvar, přičemž elipsu považují za dokonalou kombinaci obdélníku a kruhu. Výšková budova o 42 podlažích je určena pro kancelářské účely. Každé patro má rozlohu 1200 metrů čtverečních.

Vzhledem k tomu, že se jedná o novou dominantu v panoramatu hlavního města, byl pro ni velmi důležitý návrh fasády. Například pro skleněnou konstrukci fasády se zavěšenou stěnou, která má celkovou plochu 17 250 metrů čtverečních, bylo vypracováno pět různých návrhů modulů. V rámci fasády bylo instalováno 150 bodových světel, označovaných jako wall washers, které v noci osvětlují SkyTower. Každé z těchto svítidel má několik barev světla a je individuálně ovladatelné, což umožňuje používat k nočnímu osvětlení mrakodrapu nejrůznější světelné choreografie.

Při navrhování moderní výškové budovy je v dnešní době nezbytné brát v úvahu ekologické aspekty již od samého počátku plánovacího procesu. Cílem všech, kteří se na stavbě podíleli, proto bylo vytvořit "zelenou" budovu, která bude velmi úsporná z hlediska nákladů na údržbu. Plány byly průběžně revidovány a v případě potřeby upravovány v očekávání, že nakonec získají certifikaci LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Po svém dokončení získala budova SkyTower zlatý certifikát LEED.

Úspora energie, nízkoemisní výroba tepla se společností Viessmann

Pro energeticky úspornou výrobu tepla s nízkými emisemi používají provozovatelé věže SkyTower kaskádový topný systém se třemi nízkotlakými teplovodními kotli Vitomax 100-LW od společnosti Viessmann. Vysoce účinné průmyslové/komerční kotle, integrované do inteligentního systému řízení budovy, pracují podle příslušné potřeby tepla. Díky tomu bylo možné optimalizovat spotřebu plynu.

Zde použité kotle Vitomax 100-LW mají reverzní spalovací komoru a nízké zatížení spalovací komory pro čisté spalování s nízkými emisemi oxidů dusíku. Jako teplovodní kotel pro přípustné teploty průtoku až 110 °C a pro provoz při konstantní teplotě kotlové vody nabízí Vitomax 100-LW působivý výkon s vysokou účinností kotle až 91,5 %. Přípustný provozní tlak se pohybuje od 6 do 10 barů, topný výkon od 0,65 do 6 MW. Nosný kryt na horní straně kotle usnadňuje instalaci a údržbu, zatímco velká a lehká revizní dvířka výklopná vlevo nebo vpravo usnadňují čištění kotle.

Pomocí ovládacího panelu Vitocontrol lze regulovat všechna regulační zařízení a přizpůsobit je příslušné potřebě tepla. Teplo je rozváděno do podlah prostřednictvím nízkoteplotních radiátorů, které zajišťují stálé klima v místnosti v rozmezí 22 až maximálně 25 °C. Chladný přiváděný vzduch je do místností přiváděn prostřednictvím chladicích prvků integrovaných do zavěšených chladicích nosníků podlah kanceláří.

Inteligentní větrání a požární bezpečnost

Systém větrání s rekuperací tepla zajišťuje zdravé a příjemné vnitřní prostředí. Pro efektivní provoz byly v konferenčních a zasedacích místnostech instalovány detektory pohybu. Ventilační systém je tedy v provozu pouze tehdy, když jsou místnosti skutečně využívány. Vzhledem k tomu, že se jedná o výškovou budovu, platí zde zvláštní předpisy umožňující bezpečnou evakuaci v případě nouze. Jeden z požadavků stanoví, že ventilační systém na únikových chodbách a schodištích a ve výtahové šachtě hasičského výtahu musí zajistit stálý přetlak, aby tyto prostory byly v případě požáru nekuřácké.